Los Cabos el destino con las viviendas más caras del país

De acuerdo a la Sociedad Hipotecaria Federal, la entidad de Los Cabos, presenta los índices más altos en el país con mayor alza en precios de vivienda, al cierre de 2021 a nivel nacional, el costo promedio de una vivienda fue de 1 millón 372 mil pesos, y el precio mediano, de 796 mil pesos.

Dicha institución es la encargada de publicar el índice de precios de la vivienda por zona metropolitana, así como por entidad federativa y municipios seleccionados, con lo cual se puede calcular el aumento o disminución del precio de las viviendas. 

Muestras claras del aumento de precios, lo podemos visualizar mediante redes sociales, como bien se ha informado, las rentas dentro del municipio cabeño se encuentran por los cielos y en la mayoría de las ocasiones, se tratan de fraudes.

Sin embargo, el adquirir una vivienda en el destino turístico número uno del país, al día de hoy, se convierte en un lujo que no muchos se pueden dar, ya que tan solo en los primeros tres meses del año, Baja California del Sur registró una variación de 12.2% respecto al mismo semestre del año anterior, superando el promedio nacional que es de 7.7%. Posicionándose como el segundo estado con la mayor variación, generando así un aumento en los costos de viviendas.

Con en análisis realizado por la Sociedad Hipotecaria Federal, posicionó a dos municipios del estado de Baja California Sur entre los 10 primeros lugares, siendo Los Cabos, el municipio que registró la mayor variación porcentual con 13.6% de tasa anual, mientras que La Paz registró un 12.1% de variación en su tasa anual, y aunque el sector inmobiliario se vio afectado por la pandemia de COVID-19, al momento, los números han sido buenos, dando un resurgimiento tal como el del ave fénix, desde las cenizas.

Las colonias que conforman Los Cabos, presentan precios medios máximos de 78,130,399 pesos como Palmilla y precios medios mínimos 655,169 pesos en colonias como Villas de Cortez. Según datos de la plataforma inmobiliaria “Easybroker”. 

Es de esta manera que dentro de los principales compradores de viviendas en Los Cabos están extranjeros, los cuales llegan a adquirir propiedades entre los 300,000 mil, al millón de dólares. Ese es uno de los principales motivos de que exista una gran presencia de extranjeros en el destino y a nivel nacional.