¡Al fin! Actualizan Plan de Desarrollo Urbano 2040 en Los Cabos tras 12 años
Después de 12 años de espera, el Cabildo de Los Cabos aprobó la actualización del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) 2040, un documento vital para garantizar el crecimiento ordenado del municipio, que en los últimos años ha enfrentado los efectos de un desarrollo acelerado.
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El alcalde de Los Cabos, Cristian Agúndez Gómez, explicó que la actualización del PDU es un requisito del Programa Nacional de Vivienda, necesario para continuar con la construcción de nuevas viviendas. Con esto, se busca cumplir uno de los compromisos de la presidenta de México, Claudia Sheinbaum, en materia de acceso a la vivienda.
Aunque la aprobación del PDU contó con el respaldo mayoritario del Cabildo, el Ayuntamiento de Los Cabos reconoció que aún quedan pendientes aspectos clave, como la obtención de reserva territorial propia y la elaboración del Plan Parcial de Desarrollo para la zona de El Tezal.
“La verdad estamos contentos porque era un compromiso con el gobierno federal, el gobierno federal del Programa Nacional de Vivienda no se podía llevar a cabo de una manera adecuada sin está tercera actualización. Dentro de los compromisos que tuvo está XV Administración fue el poder realizar está actualización y que este programa nacional de vivienda se pueda dar de la mejor manera.
Existen muchos pendientes dentro del municipio de Los Cabos, todavía aparte de está tercera actualización. Esta actualización del Plan de Desarrollo Urbano, es obviamente para poder organizar de una mejor manera el desarrollo o el crecimiento de la ciudad, quizá quedaron algunos detalles pendientes”.
La actualización del PDU fue aprobada por la mayoría de los integrantes del Cabildo, con excepción de la regidora Petra Juárez, quien expresó su preocupación por la falta de certeza jurídica en algunos proyectos, especialmente aquellos relacionados con cambios de uso de suelo. Durante su intervención, enfatizó la importancia de analizar a fondo cada proyecto para garantizar que realmente beneficie a la comunidad.
“Ajuste de uso de suelo de la interconexión vía Cerro Colorado, está construcción es necesaria y será de gran beneficio social para la movilidad urbana, sin embargo en las gestiones con los propietarios no se la logrado establecer el derecho de vía pública, por lo tanto en este momento no este momento no es conveniente modificar los usos de suelo de los terrenos colindantes a dicha vialidad. Hasta no tener la certeza jurídica que permita analizar el uso de suelo”.
Por su parte, el alcalde Cristian Agúndez destacó que la actualización del PDU permitirá a la administración municipal gestionar de manera más eficiente los proyectos de inversión y la mejora de la infraestructura social. Además, subrayó que esta medida ayudará a prevenir construcciones irregulares que, en lugar de favorecer el desarrollo, afectan el ordenamiento del municipio.
EU