Urgente la creación del Instituto de la Vivienda y el Suelo en Los Cabos

Ante la enorme carencia de reversa territorial que se vive en Los Cabos, Vincent Ferrero, vocal de FIABCI México señaló que urge la creación del Instituto de la Vivienda y el Suelo de lo contrario los desarrolladores no le apostarán a la creación de vivienda de interés social puesto que actualmente la tierra es muy cara.

Vincent Ferrero destacó que la tenencia de la tierra es un tema muy sensible para el municipio de Los Cabos pues hay poca tierra y mucha demanda por ende necesidad, y la poca tierra que hay es extremadamente cara o bien, esta pertenece en su mayoría a los ejidos.

“La solución yo creo, que primero la institución pública tiene que tener un Instituto de la Vivienda y el Suelo para gestionar justamente el tema de la reserva territorial y de la vivienda de interés social en el municipio de Los Cabos, eso es una petición, se hizo en su momento gracias al Colegio de Ingenieros Civil de Los Cabos, y que yo como vocal de FIABCI respaldo para dar un instrumento administrativo-jurídico y técnico al municipio de Los Cabos”, recalcó.

Así mismo expresó que el gobierno municipal tiene que asociarse en la compraventa de la reserva territorial para desarrollar en conjunto con los desarrolladores inmobiliarios proyectos que permitan desde ayudar hasta resolver la difícil situación de la tierra.

“Si la tierra es muy cara el desarrollador inmobiliario de casas de interés social no le entra por que no es negocio para él, ni tampoco para el comprador, porque las casas de interés social, si el terrero es caro, la casa vale más y la gente no la puede comprar”, comentó.

Aseveró que la única manera de solucionar el problema es a través de la creación de una asociación público -privado para que por medio de ella se pueda efectuar la compra -venta de reserva territorial y entonces sí, efectuar un plan estratégico para el desarrollo de vivienda de interés social. 

“Se que a nivel estatal por lo menos en campaña hubo muy buenas intenciones de parte de nuestro gobernador para favorecer el tema de la vivienda en Baja California Sur, específicamente en Los Cabos, sé que el IMPLAN está trabajando en eso, pero si se tiene que impulsar a través de la creación de una dirección, de un instituto del suelo y la vivienda de Los Cabos, para justamente gestionar todos los fondos que existen a nivel federal y  a nivel estatal de apoyo con la SEDATU, con el Instituto Nacional de la Vivienda; todo es un proceso que se toma mucho tiempo pero urge, porque aquí en Los Cabos hay una demanda de vivienda muy fuerte y no hay oferta”, señaló.

Para concluir, aseveró que no se puede continuar siendo por un lado un destino de lugar, con desarrollos de lujo, con campos de golf y hoteles de 5 estrellas, mientras quienes trabajan en dichos sitios no pueden acceder a la vivienda por falta de oferta.