En Sesión de Cabildo autorizan construcción en El médano

En un documento membretado por autoridades municipales con fecha 20 de septiembre del 2019 y firmado por la secretaría general del XIII Ayuntamiento de Los Cabos, Rosa Delia Cota Montaño, se constata la certificación del acuerdo para la construcción del Hotel CWC, ubicado en calles Cormoranes y Acuario en colonia el Médano, quedando asentado en el Acuerdo número 143 con acta numérica 27 de la Décimo Tercera Sesión Extraordinaria celebrada entre integrantes del Cabildo de Los Cabos y en el que se instruye a las autoridades correspondientes emitir las licencias de construcción para que inversionistas continúen la obra.

De acuerdo a los antecedentes y consideraciones de dicho Acuerdo se llevó a cabo la discusión, análisis y aprobación en su caso al punto de acuerdo presentado por la Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano Planeación Ecología y Medio Ambiente para la asignación del uso de suelo AT-0 y autorización del proyecto de Hotel CWC.

En el documento que está en poder de CPS Noticias se encuentran anexados 30 documentos que comprueban la legalidad del proyecto de construcción de un estacionamiento subterráneo, un restaurante y la creación de 5 niveles, en el listado de legajos entregados al Ayuntamiento de Los Cabos están las inconformidades del ex director de Planeación y Desarrollo Urbano, Álvaro Ramírez Galvez, asociaciones civiles y empresarios.

Cabe destacar que la obra de construcción fue clausurada en 2017 por la pasada administración y por las actuales autoridades municipales, el 20 de marzo del 2019 debido a las irregularidades cometidas desde su origen, ya que según violentaba el Plan de Desarrollo Urbano y se tenían dudas en los permisos de construcción otorgadas por el XII Ayuntamiento de Los Cabos.

Una de las observaciones apreciadas en el acta del Acuerdo 143, es que desde la adquisición del predio hubo una confusión que, aclarada en 2016, sobre la jurisdicción del terreno, es decir sí correspondía a Fonatur, lo que esta instancia federal notificó que la zona era del Municipio, por lo que los permisos de construcción tenían que tramitarse ante el Ayuntamiento de Los Cabos.

La actual Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano del Municipio de Los Cabos, realizó un análisis del proyecto precisando que los Oficios del Uso de suelo US/068/PU/2017 y Dictamen Técnico DT/006/PU/2017 expedidos por la XII Administración de Los Cabos mediante la Dirección de General de Planeación y Desarrollo Urbano resultaron nulos desde el origen, la instancia no tenía la facultad de homologar el uso de suelo a alojamiento turístico como tampoco realizar el dictamen técnico, así que todo permiso autorizado en ese tiempo quedó sin efecto.

De acuerdo a la resolución de la Sesión Extraordinarias se dictaminó otorgar la autorización para la construcción del proyecto de Hotel CWC en las condiciones técnicas presentadas, por lo que se instruye a la Dirección General de Desarrollo Urbano y Dirección de Licencias emitir las autorizaciones correspondientes, además de que en la Sesión de Cabildo realizada de manera extraordinaria en 2019 autoriza también el uso de suelo AT- 0.

En conclusión, se resaltó que el Cabildo del XIII Ayuntamiento de Los Cabos supeditado la liberación de la licencia actual de acuerdo a las resoluciones de los juicios de amparo, mismos que ya concluyeron y derivado ello, es que integrantes del cuerpo edilicio de Los Cabos autorizó la continuidad y liberación de la licencia o licencias de construcción.