Buscan construir dos nuevos desarrollos inmobiliarios en El Pescadero

Dos nuevos desarrollos inmobiliarios en El Pescadero, municipio de La Paz, Baja California Sur, ingresaron su trámite de Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) ante la Semarnat para obtener autorización y avanzar en su construcción.

Ambos proyectos contemplan el cambio de uso de suelo en terrenos forestales y han sido publicados recientemente en la Gaceta Ecológica.

Uno de los proyectos ya se promociona en internet

El primero de ellos se denomina The Palm, promovido por la empresa John John Surf Villa Properties S. de R.L. de C.V..

Este desarrollo contempla la construcción de 8 unidades habitacionales —2 penthouses, 2 casitas y 4 condominios— distribuidas en 8 torres, además de una alberca, en una superficie total de 2,815.74 metros cuadrados.

A través de su sitio web, el proyecto The Palm ya está siendo promocionado para la venta de departamentos.

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El complejo se publicita como un desarrollo ubicado a pocos pasos de la playa, con acceso al rompiente de surf San Pedrito, unidades con diseño exclusivo que privilegian la privacidad y áreas comunes con alberca tipo infinity, hamacas y espacios al aire libre con vistas al mar.

El segundo proyecto se denomina Yucca Nest y es promovido por NK Todos Santos, S.A. de C.V. Contempla la construcción de 5 casas con cabañas anexas, además de áreas de esparcimiento con gimnasio, zona infantil, rampa recreativa, alberca, estacionamientos, áreas comunes y una planta para el tratamiento de aguas residuales.

El desarrollo abarcaría una superficie de 10,489.29 metros cuadrados.

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El Pescadero concentra cada vez más desarrollos inmobiliarios

Ambos proyectos se localizan en El Pescadero, una localidad de La Paz que ha registrado un crecimiento acelerado en desarrollos inmobiliarios en los últimos años. La zona ha ganado popularidad entre turistas, surfistas y residentes extranjeros.

Esto ha generado un aumento en la demanda de viviendas, así como preocupación por los posibles impactos al entorno natural y a la infraestructura local.

The Palm ingresó su trámite ante Semarnat el 20 de mayo de 2025, mientras que Yucca Nest lo hizo el 6 de junio de 2025. La publicación en la Gaceta Ecológica marca el inicio del proceso formal de evaluación ambiental.

JB