Aparece complicada “MIA” en playa de El Médano

• La supuesta Manifestación de Impacto Ambiental habría sido convalidada el 5 de octubre del 2017 en supuesto documento de la delegación de Semarnat en Baja California Sur, se involucra en la concesión a la dirección general  de Zofemat, también de la administración peñista
• En el Oficio Semarnat-BCS.02.01.1A.510/17 se señala que la administración municipal que preside Arturo de la Rosa no habría hecho ninguna observación a requerimientos solicitados sobre el proyecto
• Entre las contradicciones en el punto 3 de Condicionantes, se observa que “la promovente deberá asegurar el libre acceso y tránsito a la Zona Federal Marítimo Terrestre durante todas las etapas del proyecto”. Pero, la obra en si bloquea el andador público de acceso a la playa y obstruye el paso de unidades de salvamento en caso de emergencia, como lo ha denunciado el H. Cuerpo de Bomberos de Cabo San Lucas

Ex delegado de Semarnat otorgó MIA a polémica obra de El Médano

Cabo San Lucas.- Empresarios de Los Cabos exigen acciones concretas y contundentes en el caso de la obra clausurada semanas atrás en playa El Médano, debido a que violenta el Plan de Desarrollo Urbano y obstruye el acceso a playa. Así mismo,  la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales aprobó la Manifestación de Impacto Ambiental a favor del empresario para que construyera en zona federal marítimo terrestre y en terrenos ganados al mar, sin tomar en cuenta las observaciones del Ayuntamiento de Los Cabos, situación que Javier Ontiveros de Zofemat Los Cabos y Julio Castillo Gómez, presidente del Consejo Coordinador les tomó por sorpresa, pues la Federación no puede permitir construcciones fijas o de concreto en zonas de playa.

Después de que la obra de construcción en playa El  Médano, ubicada entre hoteles Cabo Villas y Hacienda fuera clausurada por autoridades municipales debido a que  violenta el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) y obstruye el acceso a playa, se detectó que el anterior delegado federal de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), Jorge Cáceres Puig, aprobó la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) a favor del desarrollador,  permitiendo la construcción de un restaurante en plena zona federal marítimo terrestre y en terrenos ganados al mar.

De acuerdo al oficio Semarnat BCS.02.01.IA.510/17 y firmado por Jorge Cáceres Puig, delegado federal en ese tiempo de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales, explica que en julio de 2017, esta instancia  recibió el expediente del  proyecto de playa 03/MP-0036/07/17 para crear un restaurante en zona federal marítimo terrestre y en terrenos ganados al mar, además de recibir días después  la Manifestación de Impacto Ambiental que presentara el promovente (desarrollador)  y que finalmente fue aprobada, solicitando la Federación a las autoridades estatales y a la XII administración de Los Cabos las recomendaciones a este caso, esta última instancia se abstuvo de emitir opinión al respecto, por lo que la Federación no vio objeción en aprobar la MIA.

De acuerdo al escrito de la Semarnat y que yace en poder de CPS Noticias, el 11 de julio del 2017  la Secretaría recibió un documento  en el que el empresario sometió a evaluación de la Federación la Manifestación de Impacto Ambiental, posteriormente el 18 de julio la Semarnat notificó  a la Secretaría de Desarrollo Económico, Medio Ambiente y Recursos Naturales del Gobierno del Estado, dirigido en esas fechas a Rodrigo Guerrero y a la Presidencia Municipal de Los Cabos, presidida en ese tiempo por Arturo de la Rosa Escalante, la recepción de la MIA de dicho proyecto, por lo que tenían que manifestar lo que a su derecho conviniera.

Asimismo, el escrito revela que el 21 de agosto esta instancia federal recibió de las autoridades estatales la respuesta al proyecto de la playa y en el que no decía si avalaba la obra en la Zofemat y en terrenos ganados al mar, haciendo la observación en cuanto a la Zona Federal Marítimo Terrestre  que debido a la ubicación y características del proyecto se recomienda el no obstruir los accesos a playa; sin embargo venció el plazo para que las instancias consultadas emitieran sus comentarios acerca del proyecto, por lo que esta Secretaría nunca recibió los comentarios de la administración municipal en turno.

De igual modo, el documento oficial firmado por Cáceres Puig con fecha 5 de octubre del 2017, demuestra que las especificaciones constructivas están basadas en la creación de un edificio de dos niveles  cimentados por pilotes de concreto, además de muros de block entre otras construcciones fijas.

Dentro del análisis a la complicada MIA se ve que en las condicionantes el desarrollador tiene que presentar a esta delegación Federal copia certificada de las concesiones de la Zona Federal Marítimo Terrestre y de los terrenos ganados al mar, mismos que  debieron ser otorgados por la Dirección General de Zofemat, además  de que el empresario tenía que  asegurar el libre acceso y transito a la playa.

Zofemat Javier Ontiveros, director municipal de la Zona Federal Marítimo Terrestre en Los Cabos dio a conocer que la obra de construcción ubicada en medio de dos hoteles de playa El Médano y que fuera clausurada por la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano el pasado 26 de julio, cuenta con la aprobación de la Federación para edificar, lo que tomó por sorpresa a la instancia de Zofemat, ya que la Federación está para hacer valer la ley y que se  respeten los accesos a playa. Añadió que este tema está en manos de la Dirección de Jurídicos del Municipio de Los Cabos, pues autoridades municipales han procedido en consecuencia a la irregularidad que violenta reglamentos municipales y estatales, además que obstruye el acceso a playa, “estamos sorprendidos por que finalmente la construcción está en un acceso a calle”.

Destacó que las autoridades federales siempre han establecido que los accesos a playa tienen que respetarse, “nos sorprende como instancia que la Federación haya dado un permiso de esta naturaleza en una boca calle que da a la playa”. Refirió que el acceso obstruido, por demasiados años ha estado a la disponibilidad de los visitantes, “y de la noche a la mañana apareció un permiso y una concesión que nos extrañó que la autoridad federal haya otorgado”.

Así mismo añadió que el Director de Desarrollo Urbano dio conocer en pasada reunión con integrantes del Consejo Coordinador de Los Cabos, que el desarrollador de la obra de construcción, cuenta con una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) a favor del proyecto de obra, además de que las licencias de construcción que otorgó la XII administración de Los Cabos tienen una dudosa procedencia. Al cuestionar al funcionario público si la dirección municipal de la Zofemat de Los Cabos había entregado alguna certificación de las concesiones de Zona Federal Marítimo Terrestre y de Terrenos Ganados al Mar al desarrollador, dijo que este  tipo de documentos solo los entregaba la Dirección General de Zofemat ubicada en la Ciudad de México, “nuestra misión es vigilar las concesiones, mantenimiento, limpieza y conservación y equipamiento pero no estamos facultados para expedir documentos”.

CCC Julio Castillo Gómez, presidente ejecutivo del Consejo Coordinador de Los Cabos, dio a conocer que se han dado muchos  señalamientos a este caso, “por lo que hay un acuerdo específico para dar seguimiento a este tema que ha levantado tanta inconformidad y dudas”.

Explicó que de acuerdo a lo señalado por el director de Planeación y Desarrollo Urbano, Ernesto Amador, hay una serie de irregularidades que se tienen qué explicar; una de ellas, es que no es viable la construcción permanente en zona federal marítimo terrestre, además de que va en contra del Plan de Desarrollo Urbano y obstruye el acceso a playa. Destacó que personal del Organismo Operador Municipal del Sistema de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento de Los Cabos reveló que esta obra no tiene registro ni permiso de viabilidad para uso de agua y drenaje, por lo que hay varias cosas que deben atenderse.

El planteamiento de las asociaciones civiles y de la iniciativa privada es que si la obra ya está clausurada, autoridades federales deben proceder en consecuencia,

“hay pasos que la autoridad debe dar en materia jurídica para revertir la licencia de construcción y la otra es la demolición de esa obra para que se cumplan con los requisitos que la ley marca, pues se están violando situaciones de reglamentación y hay varios permisos y trámites que debieron realizarse y no se hicieron”.

Concluyó exhortando a la autoridad a que tome la determinación conforme derecho  y se actúe de inmediato, pues la zona de El Médano está muy comprometida  debido a la carga de actividades económicas, “hay otras construcciones en esa playa que de igual manera tendrían que ser analizadas, por lo que es tiempo de corregir lo que está mal y se deje un precedente que marque la pauta en esta localidad, pues nunca se ha dado”.