Autorizan en Todos Santos el megadesarrollo turístico “Delek”

La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) autorizó la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del proyecto turístico-residencial “Delek”, que se construirá en Las Playitas, en Todos Santos. Aunque la resolución fue emitida el 12 de septiembre de 2024, se publicó hasta el 5 de junio de 2025 en la Gaceta Ecológica.

El proyecto, promovido por la empresa Impulsora de Desarrollos Manatí, S.A. de C.V., contempla el cambio de uso de suelo y el desarrollo de diversas obras sobre una superficie de más de 22 hectáreas. Incluye la construcción de 50 viviendas unifamiliares, 40 departamentos en condominios verticales, dos hoteles (uno de cinco estrellas y otro tipo boutique), tres zonas comerciales, restaurantes, clubes de playa, una planta desalinizadora y otra para el tratamiento de aguas residuales. La obra se desarrollará por fases y se prevé que quede concluida en su totalidad en el año 2033.

Según el documento autorizado por SEMARNAT, el desarrollo “Delek” se ubicará en una zona que incluye áreas de dunas y colinda con la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT). El proyecto prevé acciones de conservación y regeneración de vegetación autóctona, así como reforestación en zonas específicas y medidas para contener la erosión costera, como cercas para atrapar arena.

Durante el proceso de evaluación ambiental se llevaron a cabo consultas públicas y se solicitaron opiniones técnicas a diversas dependencias. La Secretaría de Planeación Urbana, Infraestructura, Movilidad, Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEPUIMM) de Baja California Sur emitió una opinión técnica favorable, condicionada al cumplimiento del marco jurídico ambiental y urbano. Por su parte, el Ayuntamiento de La Paz no presentó su opinión técnica antes de la fecha de resolución, por lo que se consideró que no tiene objeciones para que el proyecto se lleve a cabo.

El proyecto representa una intervención significativa en el entorno natural de Las Playitas, una zona que ha registrado un creciente interés inmobiliario y turístico en los últimos años. Colectivos ambientalistas y habitantes de Todos Santos han expresado en el pasado su preocupación por el incremento de megaproyectos en estos ecosistemas debido al riesgo de afectaciones ambientales a largo plazo.

jb