Los Cabos actualiza valores catastrales para un orden urbano justo

El XV Ayuntamiento de Los Cabos puso en marcha la Comisión Técnica de Catastro 2025, con el objetivo de actualizar los valores catastrales de zonas homogéneas y corredores de valor en el municipio.

Tras varios años sin sesiones, este órgano retomó sus actividades, fundamentales para el desarrollo urbano ordenado. Durante la primera sesión ordinaria, se aprobó un calendario que permitirá dar seguimiento a las variaciones del mercado inmobiliario.

El tesorero municipal, Rigoberto Arce Martínez, explicó que la falta de sesiones desde 2021 impidió enviar propuestas al Congreso estatal. Como resultado, los ajustes solo se hicieron con base en la inflación, sin considerar la evolución real de los valores.

“Los Cabos es un municipio muy cambiante; hay zonas catalogadas con valores que ya no reflejan su realidad. Algunos predios aparecen en zona 20 cuando deberían estar en zona 10, 15 o incluso 3”, señaló Arce Martínez.

Además, anunció que se realizará un nuevo vuelo aerofotogramétrico para actualizar el padrón catastral. Esta herramienta permitirá obtener información precisa y mejorar la certeza en la clasificación de los predios.

Finalmente, destacó que la actualización garantizará que los impuestos sean aplicados de manera equitativa y conforme a la normativa vigente.

“Se trata de cumplir con la norma: que los catastros reflejen valores de mercado, como lo establece la institucionalidad desde 1999 en el Diario Oficial de la Federación”, concluyó.