“No hubo afectaciones a la actividad inmobiliaria durante pandemia” Alejandro Aréchiga

San José del Cabo.- Alejandro Aréchiga de la Peña, director municipal de Catastro en Los Cabos reveló que a mediados de marzo por la contingencia sanitaria de la pandemia del Covid-19 los trámites en la dependencia comenzaron a disminuir, sin embargo dijo, mantuvieron las oficinas abiertas hasta el 31 de marzo, destacando que pese a la contingencia, no se presentó una repercusión negativa a la actividad inmobiliaria, ya que se apoyaron en diversas herramientas:

“La actividad inmobiliaria sí tuvo una pausa por un mes, por así decirlo, sin embargo a partir del 28 de abril reactivamos la atención al sector inmobiliario, llámese peritos valuadores, desarrolladores y notarios públicos vía electrónica, durante los meses de abril y mayo fue donde se detectó que los ingresos al Ayuntamiento se vieron disminuidos en un alto porcentaje por obvias razones, sin embargo desde el 28 de abril estuvimos atendiendo vía digital, lo que permitió ingresos, y siento que con esto, a partir de junio, ya estamos empezando a retomar los ingresos normales, sí hubo un bache por ahí de 6 semanas pero la actividad de los egresos cayó en un porcentaje muy alto, pero gracias a los ahorros de enero y febrero nos permite aceptar las principales obligaciones del Municipio”.

En abril y mayo, señaló, los impuestos disminuyeron en un 90%, es decir, tuvieron egresos de un 10% comparado a los mismos meses de 2019; en el mes de abril de 2019 se percibieron 10 millones de pesos y en este 2020 en el mismo mes, 1 millón 600 mil pesos; indicó que el mes de mayo estuvo muy similar al de abril y en junio hasta los días que han transcurrido llevan un ingreso de 8 millones y medio de pesos comparado con 2019 que en junio captaron 10 millones de pesos.

Por igual forma, agradeció a los contribuyentes que siempre se mantuvieron al corriente con los pagos de sus impuestos, asimismo invitó a aquellos que tienen un pendiente a acercarse para poder cubrir los impuestos prediales y con ello retomar la actividad financiera y económica del municipio de Los Cabos.

Reiteró que la inversión por parte de la iniciativa privada la ven con muy buenos ojos gracias a las herramientas y tecnologías que pudieron implementar desde finales de abril y durante el mes de mayo:

“El flujo de los avalúos son un termómetro para la actividad inmobiliaria, misma que ha permanecido con un flujo interesante e importante, sigue habiendo actividad inmobiliaria la cual no se detuvo, por así decirlo desde a mediados de mayo lo cual es muy bueno, es decir, no se detuvieron en cuanto a gobierno municipal se refiere los trámites de traslativos de dominio que engloba la compraventa, donaciones y fideicomisos, fue básicamente un mes lo que sí se detuvo, sin embargo durante el mes de mayo seguimos recibiendo y atendiendo avalúos y ahorita lo que va del mes de junio, tenemos los ingresos normales en este rubro”.

Señaló que sólo se tuvo una pausa de 4 semanas por parte de la iniciativa privada pero la actividad inmobiliaria privada se ha mantenido y como gobierno municipal a través de Catastro buscaron la manera de dar las facilidades para que esto no fuera un problema financiero para el Municipio.