“Tiene proyecto de reserva territorial de Santa Anita potencial para crear 25 mil viviendas; en una primera fase serían las 9 mil” Carlos Zedillo

Cabo San Lucas.- Carlos Zedillo Velasco, ex titular del Centro de Investigación para el Desarrollo Sostenible del Infonavit a nivel nacional, dijo en relación a los predios que el Gobierno federal de la pasada administración tenía contemplados para reserva territorial en Santa Anita en San José del Cabo, que la propuesta, más allá de crear un conjunto habitacional, era dar paso al desarrollo de una ciudad.

En cuanto a las estadísticas de viviendas disponibles en este ambicioso planteamiento, dijo que en el proyecto de la reserva territorial en Santa Anita se tiene contemplada no sólo la creación de viviendas, sino de una zona totalmente urbanizada; en una primera fase se habla de crear  9 mil viviendas, detectando en la pasada administración federal un rezago superior a las 6 mil, aunque el proyecto tiene potencial para las 25 mil. 

Explicó que en ese predio hay posibilidades de vivienda y más que eso, el planteamiento de la vivienda no podía verse como un ente independiente, sino la idea era crear una ciudad, “es decir más allá de implementar las viviendas se tendría que crear una red de infraestructura de movilidad, dejando terminado el plan maestro para posteriormente entregarlo al Fondo Nacional de Turismo (Fonatur), mismo que otorgó los terrenos y  entregó a la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial (Sedatu) y quien estaba lista para crear el fideicomiso, sin embargo el asunto quedo en mano del Estado y Municipio darle seguimiento.

Destacó que debido al cambio de Gobierno y de lo que ha escuchado el entrevistado, las autoridades siguen en conversaciones, por lo que espera las respuestas de las instancias gubernamentales a este proyecto que dará pie a muchas propuestas más en relación al desarrollo de vivienda.

“El plan es muy ambicioso en todas sus etapas, inicialmente se iban  a integrar en una primera etapa 9 mil viviendas; hoy en día, hay necesidad o rezago superior a las 6 mil viviendas, pero tenemos una demanda potencial de 25 mil; iba a representar un importante descuento en esa demanda y la idea era planificarla de manera ordenada con todos los sectores.”

Agregó que el proyecto era de uso mixto y no de vivienda por sí solo, “los segmentos de la escala económica no deben estar divididos, por lo que este  proyecto  proponía la conjunción de familias de diversos niveles sociales y de esta manera  equilibrar lo relacionado a la  plusvalía y generar otro tipo de infraestructura urbana”.

Indicó que este tema depende ahora del Infonavit, debido a que tiene la titularidad del proyecto y del Centro de Investigaciones, así como de las dependencias que estaban participando como Fonatur, Sedatu, Estado y Municipio, además de los entes privados que desarrollan vivienda, “la pelotita está en darle seguimiento a este problema y  revisar de manera específica el proyecto, hace falta clasificar la propuesta y darle una revisada.”

Concluyó diciendo que el problema de la vivienda en Los Cabos es muy complejo, por lo que hay que pensar  un poco más allá de los esquemas que regularmente hemos visto en otros lugares y si se logra resolver el tema, entonces el caso podrá ejemplificarse en otros lugares del país, “por lo que autoridades  deben atreverse en apostarle a esta propuesta, en este lugar tan especial y ser los primeros en el país en resolver este conflicto”.